Un dégât des eaux se produit lorsque le circuit d’eau dans une habitation est brisé, et la fuite d’eau endommage le reste du logement. La cause peut être interne au bâtiment comme une fuite au niveau des toilettes ou de l’évier, ou externe, comme un refoulement d’égout ou une canalisation brisée.
Dans tous les cas, un dégât des eaux peut présenter une multitude de risques à la fois cosmétiques comme l’apparence des murs ou le mobilier, mais peut aussi mettre en danger le circuit électrique ou déclencher le développement de moisissures et de champignons nuisibles à votre santé. Pour cette raison, le dégât des eaux est un des sinistres les plus complexes et potentiellement dangereux à gérer.
C’est aussi un problème très commun en France. D’après France Assureurs, 39% des 4,2 millions de sinistres indémnisés en France en 2025 étaient pour un cas de dégâts de eaux, soit un peu plus de 1,6 millions cas dans l’année. Cela revient à plus de trois milliards d’euros d'indemnisations sur un an.
Mais où en France les logements sont-ils le plus à risque de ce genre de dégâts? Pour un public plus renseigné, Luko by Allianz Direct a publié cette étude montrant les villes et départements de France où, selon la méthodologie, un dégât des eaux est le plus probable.
En Bref
But: De trouver les villes et les départements de France où les logements et habitations sont le plus à risque de subir un dégât des eaux.
Méthodologie: Pour ce faire, Luko by Allianz Direct a obtenu des données environnementales à partir d’une multitude de sources. Les données utilisées comprennent les précipitations historiques et projetées, les inondations, et l’âge des logements dans chaque ville française où les données étaient disponibles.
Résultat: La ville de Boulogne-sur-Mer a été notée la plus à risque de dégâts des eaux, avec un score de risque de 9,1/10. Boulogne-sur-Mer obtient ce score surtout dû à sa grande concentration d'inondations et de précipitations, mais aussi dû à l’âge moyen des bâtiments résidentiels.
Pourquoi Luko by Allianz Direct a-t-il fait cette étude?
En tant qu’assureur proposant entre autre des produits d’assurance habitation, Luko by Allianz Direct s’est donné la tâche de créer cette étude pour que public français, qu’il soit locataire, propriétaire, ou acheteur potentiel, ait devant lui le plus d’informations possibles lorsqu’ils s’agît de choisir un logement ou de rester où ils habitent déjà.
Les Villes Françaises Les Plus à Risque de Dégâts des Eaux
Les Villes Françaises Les Plus à Risque de Dégâts des Eaux
Les 10 villes françaises les plus exposées aux dégâts des eaux
| Classement | Ville | Précipitations moyennes (mm) | Catastrophes naturelles liées aux inondations depuis 1982 | Année moyenne de construction des logements | Humidité moyenne | Score de risque /10 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulogne-sur-Mer | 139,9 | 16 | 1931 | 78,42 | 9,11 | |
| 2 | Laon | 87,71 | 0,31 | 19 | 1929 | 76,41 | 9,03 |
| 3 | Dieppe | 129,03 | 17 | 1923 | 77,12 | 8,99 | |
| 4 | Bayonne | 158,27 | 14 | 1933 | 79,02 | 8,95 | |
| 5 | Les Sables-d'Olonne | 114,25 | 10 | 1943 | 77,79 | 8,85 | |
| 6 | Montaigu-Vendée | 101,01 | 19 | 1958 | 78,5 | 8,85 | |
| 7 | Sèvremoine | 95,51 | 17 | 1955 | 78,93 | 8,83 | |
| 8 | Libourne | 104,66 | 15 | 1925 | 76,22 | 8,79 | |
| 9 | Cholet | 94,58 | 17 | 1953 | 77,88 | 8,78 | |
| 10 | Abbeville | 91,45 | 12 | 1926 | 79,96 | 8,76 |
Découvrez ci-dessous le classement des villes françaises qui sont, selon la méthodologie de l’étude, les plus à risque de dégâts des eaux.
1. Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer est la ville la plus à risque de dégâts des eaux parmi toutes les villes examinées dans l’étude. Elle risque le dégât des eaux en particulier dû aux précipitations fréquentes dans la région, ainsi que son humidité élevée. La petite ville de 7,7 km² étant au bord de la Manche, il n’est pas surprenant que de nombreux logements y risquent des dommages liés à l’infiltration d’eau dans ses bâtiments.
2. Laon
Laon est la seule ville dans le top 5 à ne pas être au bord de la mer. Située dans l’Aisne, la ville est la deuxième plus probable à subir un dégât des eaux. En moyenne, les bâtiments de laon sont dans les 10% les plus vieux de toutes les villes analysées dans l’étude, les rendant plus vulnérables à l’eau que beaucoup d’immeubles modernes. Même si Laon ne se situe pas sur un fleuve ou cours d’eau majeur, des orages successifs et beaucoup de dénivelés au le long de la ville la rendent plus susceptible aux inondations et dégâts ultérieurs.
3. Dieppe
En Seine-Maritime et au bord de la Manche, Dieppe se retrouve en troisième du classement. Comme Boulogne-sur-Mer, la proximité de Dieppe à la mer la rend vulnérable aux dommages aquatiques. Dieppe a même subi plus de désastres naturels que Boulogne-sur-Mer, ayant recensé 17 inondations depuis 1982 contre 16 pour la première ville du classement. Parmi les villes figurant dans l’étude, Dieppe compte aussi les immeubles dans le 5% plus vieux, maintenant un risque plus important de dégâts en cas d’inondation, ou d’avoir un circuit d’eau moins adapté que de nouvelles constructions.
4. Bayonne
Se situant près de l’océan atlantique plutôt que la Manche, Bayonne est la troisième ville côtière à figurer dans le top cinq des villes françaises les plus à risque. Bayonne se retrouve haut placée dû à son humidité et ses fortes précipitations le long de l’année. Les logements Bayonnais ne sont pas aussi vieux qu’à Dieppe par exemple, mais le volume de précipitations et l’humidité à eux seuls lui donnent une place dans le top trois à cause de sa proximité à l’Atlantique, un environnement propice aux fortes pluies et à l'humidité.
5. Les Sables-d’Olonne
La ville de Sables-d’Olonne arrive en cinquième position de ce classement. Elle aussi sur l’Atlantique, elle se démarque des autres villes dans cette étude par son faible ratio de récurrence d’inondations. Cela veut dire que le cours d'eau local ne déborde pas souvent de façon régulière et prévisible, mais quand une crue rare et extrême arrive, elle est bien plus grave que ce à quoi la ville est habituée. Un ratio de récurrence faible est le profil typique d'une ville à fort risque de crue subite, ou «flash-flood» en anglais, et Les Sables-d’Olonnes se situe en position 429 sur 444 pour ce ratio, dénotant un très fort risque de dégâts des eaux en cas d’inondation.
1. Maine-et-Loire
Le département Marne-et-Loire est le département le plus à risque de dégâts des eaux selon l’étude, avec un score de danger départemental de 8,25. Maine-et-Loire a moins de villes à risque au total que le Nord, deuxième dans le classement départemental, mais 100% des villes dans le Maine-et-Loire sont catégorisées haut-risque, lui donnant un score plus élevé. Maine-et-Loire a aussi la moyenne de score à risque la plus élevée de toute l’étude, avec 8,83. Sa ville au score le plus élevé, Sèvremoine, est classée 9ème au total de tout l’étude. Contrairement au classement municipal et Boulogne-sur-Mer, le département en tête de ce classement n’est pas directement sur une côte.
2. Nord
Le département du Nord, en région Hauts-de-France, arrive en deuxième place des départements français les plus à risque de dégâts des eaux. Le Nord est aussi le département avec le plus de villes analysées dans l’étude avec 23 au total, et 14 d’entre elles se trouvent dans la catégorie haut-risque, donnant au Nord sa place dans le classement avec un score de risque départemental de 7,87. Sa ville la plus haut placée, Tourcoing, se trouve dans le top 14 du classement municipal, avec un score de risque de 8,68.
3. Aisne
Avec un score de 7,58, l’Aisne récupère la troisième place. Sa ville au plus haut risque, Laon, est la ville la plus risquée du top 5 départemental. L’Aisne a aussi une moyenne de risque de 8,5, le deuxième score moyen le plus élevé du classement. L’aisne et le Nord étant des départements contigus, l’étude suggère que les conditions dans le nord-est de la France sont propices aux dégâts des eaux et inondations.
4. Charente-Maritime
Charente-Maritime, le 17, est en quatrième position, avec un score de 7,55. C’est aussi le premier département côtier du top 5 départemental. Les trois villes du département dans l’étude, Saintes, la Rochelle, et Rochefort, ont toutes étées catégorisées à haut-risque selon les données, et la ville au score le plus élevé, Saintes, est 16ème du classement municipal.
5. Pyrénées-Atlantiques
Le département Pyrénées-Atlantiques est le cinquième du classement départemental avec un score de risque de 7,4, moins d’un point derrière Marne-La-Vallée au total, montrant à quel point le classement est serré parmi les départements les plus risqués. Comme pour la majorité des départements dans le top cinq, toutes les quatre villes analysées dans ce département sont à haut-risque. Comme pour l’Aisne, la ville la plus à risque du département, Bayonne figure aussi dans le top 5 des villes les plus à risque de dégâts des eaux.
Que Faire en Cas de Dégâts des Eaux?
L’étude ayant montré une multitude de villes et départements français étant à grand risque de dégâts des eaux, Luko by Allianz Direct vous explique ci-dessous comment éviter ou mitiger les dégâts sur votre logement ou votre bien.
En cas de dégât des eaux, il est nécessaire de prendre certaines mesures très rapidement. Un bon premier réflexe est de sécuriser votre logement pour éviter que le sinistre ne s'aggrave, comme fermer l'eau ou couper l'électricité. Ensuite, vous pouvez faire appel à un plombier et commencer à préparer votre dossier pour la déclaration du dégât des eaux à votre assureur.
Pour arrêter l'eau, vous devrez trouver les robinets concernés. Ils sont situés à différents endroits. S'il y a des trappes dans votre salle de bain, vos toilettes ou votre cuisine, ouvrez-les. Les robinets peuvent se trouver derrière (un gros tournevis plat peut être nécessaire pour ouvrir le loquet de la trappe). Si votre logement est dépourvu de trappe, regardez à côté de vos toilettes ou de votre ballon d'eau chaude. La réparation de la fuite est prioritaire afin d’éviter que les dégâts s’étendent. Néanmoins, contactez d’abord votre assureur et suivez ses instructions avant de procéder à la remise en état.
Assurance: Qui est Responsable de la Réparation?
En fonction des circonstances du sinistre, l'assurance qui intervient peut être celle du propriétaire ou du locataire. Ainsi, si le logement n'est pas aux normes, c'est le bailleur qui en est responsable. En revanche, si le locataire n'entretient pas convenablement le logement, c'est à lui que revient cette responsabilité.
Si les dégâts sont la conséquence d’une vétusté du logement, le propriétaire non-occupant est responsable du dégât des eaux. La loi indique que le propriétaire doit louer un logement décent et correspondant aux normes en application. Par exemple, si la fuite est dûe à un mauvais état de la tuyauterie ou que ce défaut existait avant son entrée, c’est également le bailleur qui sera responsable des réparations.
Cependant, si le dégât des eaux est la conséquence d’un mauvais entretien ou d’une mauvaise utilisation, les frais de réparation seront à sa charge. Par exemple, si les dégâts sont dûs à un problème de chaudière dont l’entretien annuel n’a pas été fait, ou à des canalisations bouchées parce que le locataire y a déversé des déchets, le locataire devient responsable.
Méthodologie
Luko by Allianz Direct s’est donné la tâche de trouver les villes et départements français les plus à risque de dégâts des eaux. Pour répondre à la question, un index a été créé classant les municipalités et départements français d’après les précipitations projetées novembre 2026 et février 2027, la récurrence des inondations, et l’âge moyen des bâtiments.
Les données météorologiques mensuelles ont été obtenues à partir de Copernicus d’après les paramètres suivants.
- Modèle Climat Mondial: IPSL-CM5A-MR (IPSL, France)
- Modèle Climat Régional: WRF381P (IPSL, France)
- Experiment: RCP4.5
- Ensemble: r1i1p1
- Version: v2.0"
Pour les données annuelles, Luko by Allianz Direct a aussi utilisé le modèle hydrologique E-HYPE et VIC-WUR.
Pour trouver l’âge moyen des bâtiments résidentiels en France, Luko by Allianz Direct a utilisé la base de données EUBUCCO- une base de données Européenne. Une fois les données obtenues, elles ont été organisées par un code LAU Once the data was collected, it was aggregated by LAU.
Les données ont été récoltées pour les villes françaises de plus de 20 000 habitants, montrant des résultats pour plus de 440 municipalités.
Pour le classement départemental, les municipalités ont été groupées par leur code départemental, et un score total a été créé à partir du nombre de villes à risque par département, leur proportion, ainsi que leur score individuel.
Sources
Devis Assurance Habitation
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