Lettre de résiliation de bail meublé en résumé :
Le locataire d’un logement meublé peut quitter son logement à tout moment avec un préavis d’un mois, quel que soit le motif.- Le locataire doit envoyer la lettre par recommandé avec accusé de réception, en précisant l’adresse du logement, la date du bail, le motif de départ et la date souhaitée pour l’état des lieux.
- Le modèle de lettre proposé est à personnaliser, avec possibilité d’y ajouter des mentions spécifiques (départ anticipé, demande de réduction du préavis).
- Le locataire reste redevable du loyer pendant le préavis et doit rendre le logement en état pour récupérer sa caution dans le délai légal.
Vous êtes locataire d'un logement meublé et voulez le quitter ? Pour résilier votre contrat de bail, il vous faudra envoyer une lettre de résiliation à votre propriétaire.
Modèle de lettre de résiliation de bail meublé par le locataire
Vous manquez d'inspirations pour rédiger le courrier à envoyer à votre propriétaire pour lui faire part de votre décision ? Pas de panique ! Téléchargez donc gratuitement notre modèle de lettre de résiliation de bail meublé pour votre logement en location.
Selon votre situation, il pourra être également précisé :
- si un préavis réduit est demandé hors cadre légal : Je sollicite de votre part la possibilité de réduire la durée du préavis légal ainsi que les loyers et charges correspondants, et de fixer la date de fin de bail au .... (Date).
- ou si le départ s'effectuera avant la fin du préavis : Je vous informe que je libérerai le logement quelques jours plus tôt, et suis donc disposé(e) à vous confier la responsabilité du logement à compter du ... (Date).
Téléchargez gratuitement ce modèle en cliquant sur le lien dédié
Comment résilier mon contrat ?
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Comment donner son préavis au propriétaire ?
Pour faire part de votre préavis à votre propriétaire, c'est très simple. Il vous faudra personnaliser le modèle ci-dessus et lui envoyer votre courrier en lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR).
La date d'envoi de votre lettre de résiliation validera ainsi la date de début du préavis à respecter et fera foi en cas de litige entre le locataire et le propriétaire bailleur.
Bon à savoir : En complément de votre courrier, n'hésitez pas à joindre la copie du bail de location qui mentionne que le logement est loué meublé.
Le préavis en location meublée
Un locataire qui veut quitter son logement et résilier son bail peut le faire à tout moment. En effet, même si le contrat de bail se renouvelle chaque année pendant 3 ans, le locataire ne s'engage pas sur toute cette période. Toutefois, il doit tout de même respecter un délai de préavis pendant lequel les loyers et les charges locatives resteront dus.
Conformément à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 et particulièrement à son article 15 qui précise les motifs de réduction de la durée du préavis, le délai de préavis est réduit à un mois (soit 30 jours) pour un contrat de bail concernant un logement meublé.
Bon à savoir : Pour en savoir plus, rendez-vous dans notre article dédié "le préavis en location meublée".
Après l'envoi du courrier de résiliation
Votre courrier est envoyé ? Bonne nouvelle, il ne vous reste plus qu'à préparer votre déménagement et faire vos cartons.
Il faudra également vous rendre disponible pour permettre au propriétaire bailleur ou à l'agence immobilière de faire visiter votre logement. Si votre emploi du temps ne le permet pas, n'hésitez pas à confier les clés à un proche ou à permettre à votre propriétaire d'effectuer les visites en votre absence.
Pensez aussi à bien préparer votre état des lieux de sortie en rebouchant les trous, refaire la peinture si cela est nécessaire, etc. En effet, vous devez rendre votre logement dans le même état que lorsque vous y avez emménagé. De plus, aucun meuble ou accessoire présent à votre arrivée ne doit manquer. Sans cela, vous êtes susceptible de ne pas récupérer l'intégrité de votre dépôt de garantie. Si tout est en ordre, le propriétaire vous restituera votre caution dans un délai d'un mois après l'état des lieux de sortie.
Voir aussi :
- Trouver un garant en location : comparatif des solutions
- Le coût d'une assurance PNO
- Comment assurer un logement inoccupé ?
- Comment monter son dossier de location et séduire le propriétaire ?
- Mettre son appartement ou sa maison en location : le guide ultime
- Résiliation du bail de location : préavis et règles à respecter
- L’attestation de fin de bail (avec modèle gratuit)
- L'état des lieux de sortie en location
Cet article a été confectionné avec beaucoup de soin et d’attention par nos experts afin de vous offrir un éclairage sur le monde de l’assurance. Néanmoins, celui-ci n’a pas vocation à se soustraire aux conseils de professionnels juridiques et immobiliers.
*Prix le plus bas constaté pour une assurance habitation locataire sur une habitation de moins de 200 m2, en France métropolitaine, sur les devis réalisés entre le 01/08/2023 et le 31/10/2024.